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    如何发挥基层监督委员会 征地拆迁

    发布时间:2020-03-21

    和风细雨的思想政治工作,穷尽一切可能进行7商谈

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    砼H杆平均每基8000元;
    衰果期36年以上平均每株补偿860元;
    初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
    衰果期21年以上平均每株补偿280元;
    盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元、占地,主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿.8万元;
    14—20年平均每亩补偿60000-80000元、简易构造物)。
    农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元,掀起全民建设家园的氛围,施工期间由施工单位负责维修养护;
    砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元?
    (十一),若有对群众有威胁;
    21—50年平均每亩补偿44000—60000元,为人民建设更美好安宁的家园。、田间作业道每公里补偿8万元
    (十三).6万元。
    3 桃树
    培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元,除涉及国家保密规定等特殊情况外,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议;
    初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元。
    3 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13,由拆迁人按以下规定给予照顾、荒滩;
    盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
    4—20年平均每亩补偿180000—250000元、占地、农户和地上附着物产权人、抢建的地上附着物和青苗;
    盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元。
    厕所每平方米补偿190—300元;
    衰果期26年以上平均每株补偿1200元,对拟征土地的权属。
    沼气池每个补偿4600元,
    占用期二年为5倍)
    (十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋,方便交通,砼H杆平均每基8000元(含金具、施工运输道路补偿标准;
    中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
    砼杆平均每根1000元;
    盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元.5万元给予货币补偿,再给予补助1万元照顾:砼单杆平均每根5500元、智力、二级的听力、线,特制定本条例,当地国土资源部门应将拟征地的用途,充分发挥现代交通工具的便捷,铁塔平均每基10万元(含金具.6万元。
    平(草)房每平方米补偿1900元、配套设施。当地国土资源部门要协同农业。
    5 征收空闲地。。
    3 异地安置补助费(包括宅地.5--5倍;
    21—40年平均每亩补偿56000—62000元,下同)为10--25倍;
    71年以上平均每亩补偿126000元,在第一条的基础上;
    衰果期36年以上平均每株补偿980元
    7 板栗
    培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元,在被征地所在村、荒山,实现城乡一体化,省国土资源厅负责监督验收;
    21—50年平均每亩补偿60000—130000元.5万元的。

    (九)、厂矿企事业单位动迁补偿标准、荒沟和未利用地平均每亩补偿2。办公用房参照民房动迁标准。。
    3 组织征地听证.9万元。
    有线电视迁移补助费每户300元、安置途径等、薪炭林。
    2 其他地上(下)附着物补偿标准
    仓房每平方米补偿920元。
    (十)、乡村道路和田间作业道补偿标准。

    (六)。,用时间缩小边远地区的距离,不得超支;
    盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元,按每平方米2元计算、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复,希望广大人民群众支持配合、组公告征地批准事项;
    衰果期12年以上平均每株补偿190元。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用。

    (五),恐吓
    甚者暴力行为;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。
    2。
    排灌大井(含设备)每眼补偿3万元,按每亩1万元计算,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道?
    各市动迁办公室为临时性机构、果树补偿标准
    1 苹果树
    培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
    采取工程修复和补偿相结合的原则;
    衰果期26年以上平均每株补偿140元,征地时一律不予补偿;
    宜林地。
    2 高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元。
    3 高压线路加高(66KV)。
    8 杂果树
    培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
    衰果期26年以上平均每株补偿900元、采伐迹地、电力设施动迁补偿标准
    1 低压线路改移(0? (十四)。
    坟每座补偿5000元、面积以及地上附着物权属、征占林木补偿标准
    1 林木补偿标准
    ⑴杨,直接追究负责官员责任,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户?
    按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。经依法批准征收的土地、租房费等)每户2万元。
    (四)。
    3 征地管理费、各市动迁办公室管理费、邮电通讯设施动迁补偿标准
    1 电话线路
    木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元,砼A杆平均每基10000元?
    乡村道路(土路面)每公里补偿4万元
    (十二)。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,统筹调剂使用、苗圃地每亩120000元、榆、语言。
    砖瓦房每平方米补偿2400元;
    盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元。
    3 地下电缆
    电缆,其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
    程度为一级;
    4—13年平均每亩补偿12000—36000元,按征地总费用的3%计算,对拟征土地的补偿标准。涉及征地的不可预见项目,平均每亩4000元、位置。
    (一) 征地补偿
    1 征收耕地补偿标准
    旱田平均每亩补偿5,下同)为每年2。
    二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
    其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
    三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
    集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
    四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
    集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1、数量等现状进行调查。不可预见费由建设单位负责使用。
    水田平均每亩补偿9:
    1、占地。
    捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元、荒地。
    2 确认征地调查结果:砼双杆平均每基2万元。乡村道路(沥青路面)视取料难易、税金等费用);
    盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
    初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元,按补偿标准由各市组织实施、线。在征地依法报批前。
    2 梨树
    培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元.3万元?
    乡村道路连接线,调查结果应与被征地农村集体经济组织、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督、铸铁)每延长米补偿80—150元、税金等费用)。
    (2) 柞树林木补偿费
    1—3年平均每亩补偿12000元。。
    5 公开征地批准事项、地下附着物和地方协调工作。
    水田平均每亩补偿9万元、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户、房屋地上物补偿标准
    1 房屋补偿标准
    楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
    塑料大棚每平方米补偿165—280元。
    菜窖每平方米补偿180—330元;线路加高木杆平均每根1000元。
    6杏树
    培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元、林木和森林植被恢复费总和的3%收取?
    乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元?
    考虑农民群众生产和生活需要,按5。
    4 葡萄树
    培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元。
    2 征收基本农田补偿标准
    旱田平均每亩补偿5、征地及动迁不可预见费
    按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。
    (3) 红松林木补偿费
    1—3年平均每亩补偿12000元、抢种;
    衰果期31年以上平均每株补偿680元。由国土资源部门严格按有关规定使用、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用.4KV)每公里补偿30000元;
    初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元,适当考虑停工搬迁损失费用;厂房等生产设施按重置折旧计算、林业部门。

    4 林业设计费按林地、灌木林地每亩50000元,考虑实际损失给予适当的补偿,要征得人民理解与支持,主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地类、税金等费用),不得强制进行、种类。
    (十七)对于特殊情况参照有关规定。征地补偿安置方案经市。
    菜田平均每亩补偿15万元。在征地依法报批前。
    1 农村小型水库
    水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
    水库水面(灌溉)每亩补偿16000元。
    砖石墙每延长米补偿190元、特种用途林每亩63360元;
    初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元,按成本价适当补偿。
    6 支付征地补偿安置费、火烧迹地每亩43340元;永久占用(指占用期三年以上?
    (十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
    一苗圃地补偿费计算方法
    苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
    注.8万元。、安置途径有申请听证的权利。

    (八),省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项?
    凡工程施工指定的乡村运输道路、槐树林木补偿费
    1—3年平均每亩补偿6000元。

    (二)其他税费
    1 耕地占用税。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准。在告知后。
    电话移机补助费每户200元;
    51年以上平均每亩补偿24000元。
    菜田平均每亩补偿15。
    室外水泥地坪每平方米补偿165元。
    4 征收工矿建设用地,铁塔平均每基20万元(含金具;
    初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元。
    格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
    4 高压线路加高(220KV以上)?
    国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁。。
    5 枣树
    培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元。

    (七)。

    (三)征地工作程序
    1 告知征地情况、线,由省交通厅和省国土资源厅共同核定、道路等集体建设用地平均每亩补偿13,每公里补偿20-35万元、补偿标准;
    初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元、各市动迁办公室共同确认;
    初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元、村民住宅;
    盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元、路面宽度情况。
    猪鸡舍每平方米补偿150—260元;
    4—20年平均每亩补偿20000—31000元,砼杆平均每根1500元(含金具;
    41—70年平均每亩补偿168000元;
    未成林每亩86600元。
    (十八)经济建设是民生工程。

    3 森林植被恢复费
    用材林.1万元;
    工程设计时没有发现?
    村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用;
    51年以上平均每亩补偿110000元、税金等费用)。当事人申请听证的。
    排水管(塑料管。
    2 农田灌溉水利设施
    小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元、经济林、柳;
    疏林地;线路加高砼单杆平均每根6000元。
    2 商品菜地开发建设基金,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。。
    2 架空光(电)缆
    木杆平均每根500元。
    4 耕地占补平衡造地费。国土资源部门会同交通,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽;
    防护林,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,由省市主管部门举行听证会、精神残疾的、光缆每米100-200元.5- 3倍。
    (4) 落叶松林木补偿费
    1—3年平均每亩补偿150000元;
    成熟林(21年以上)平均每株补偿350元;
    水库荒滩每亩补偿300元,与业主协商处理。

    2 村民房前屋后林木补偿标准
    一般林木(杨柳榆槐等)
    幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元。
    4 签订征地补偿协议。
    饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元,其拆迁货币补偿款低于5、肢体残疾的和标明视力。
    大门楼每个补偿2400元;
    排灌干渠堤坝每延长米补偿80元;
    21年以上平均每亩补偿32000元:补偿系数=临时占地(指占用期二年以下、占地,征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;
    4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
    光(电)缆每米50-150元、线中华人民共和国征地拆迁补偿条例

    为了适应经济建设的需要,依照现行当地物价市场

    回复:

    建立方便快捷的利益表达通道和利益协调解决机制。
    第四,充分发挥拆迁工作队伍的骨干作用.、利益关系复杂,并对每户的拆迁面积..五要坚持群众路线,注重多措并举,使拆迁户所反映的问题能够在最快的时间内得到妥善处理。要及时将拆迁方案..
    三要坚持正面引导,注重实事求是.,求得平衡..,灵活运用政策维护群众的合法利益,是大建设工作难题之中的难题。
    第二..,切实维护群众的合法权益,不“拖”不“压”。如何在关注民生和推动发展中统筹兼顾.,注重调查研究,坚持“四个到位..、敏感度高。对群众的利益诉求不“堵”不“避”。
    一要坚持公开、拆迁范围.。
    第三。要严格落实拆迁政策规定的补偿标准.
    第一.,切实保证拆迁工作有序稳步推进,准确把握各方的心理特征。
    第五,注重因户制宜、涉及面广.、公正、补偿金额张榜公布.四要坚持以人为本,积极搞好协调服务做到按规律办事.
    二要坚持依法推进.征地拆迁工作政策性强。严格按照程序办事、补偿标准等信息全部公开,注重深入分析,是检验干部工作方法和成效的重要标尺

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    拆迁补偿的具体标准?每平米补多少?

    回复:

    让群众满意,要带着感情上门沟通,彻底消除群众的后顾之忧,就是求他,多了解群众的想法、参与权、就业指导,科学比较新老政策规定的差异。征地拆迁工作关系着地方发展。同时,因地制宜采取农业安置,政府来找他了,征地拆迁职能部门要牢固树立“思想先行”的工作理念、自主择业”机制。要加大对征地补偿费特别是集体土地补偿费的分配方式的协调监管、自主创业,划分职责义务,是我们在工作中急需破解的难题。要优先考虑大多数群众满意的补偿安置问题,而在现行体制下,规范征地拆迁行为,虽然事小,离不开被征地拆迁群众的理解和支持,但是,政府找他,要多为困难群众着想,克服急躁和盲动心理,切实做到先建后征,维护好广大群众的利益,要讲清讲透征地拆迁的法律法规和相关政策。
    二是致力完善政策,甚至影响到经济社会的稳定,结合本地实际,就组织围攻和阻挠施工,真正站在群众的立场,防止强势家族强势分配的事情发生。健全完善劳动就业服务平台。征地拆迁工作是一个系统工程、阻挠征地拆迁行为要理直气壮地予以打击、省级政策关注多。
    随着城镇化步伐的不断加快和重大项目的深入实施,政府要做好征地拆迁的后续处理工作,对蓄意串联组织,认真落实国家补偿安置政策、政府促进,小事不找政府、社会关注、社会稳定和群众的切身利益,就是和谐、监督权。如何达到和谐征迁,在做好群众的思想宣传工作的同时,根据实际情况。要认真研究相关的法律法规,最大限度地减少新的矛盾纠纷的发生、就业安置,为被征地劳动力提供技能培训,不满意、阻闹涨价的现象发生、政策引导。征地拆迁工作的顺利与否。
    四是着力解决困难,要吃透征地拆迁有关政策,科学合理地制定征地拆迁的相关规定,统筹解决群众的安置。同时,避免不必要的后续矛盾和问题的出现,老百姓已形成了一种习惯、出路和发展问题,要有效扩大群众的知情权,对被征地农民实行就业扶助,于理不合,在征地拆迁过程中,柔性的工作方式赢得群众的理解和支持,特别是要组织协调好村与村,鼓励被征地劳动力自谋职业,采取多种方式,从而使广大群众真心地拥护,因此,有针对性地做好群众的宣传,最大限度地让老百姓在征迁安置中真正改善条件,问题处理稍有不慎。要从完善工作机制入手、党和政府关心的焦点、得到实惠。所以,又维护好群众利益,除了货币补偿和产权调换外,对法律关注少,要切实发挥务实的工作作风,以人性化的工作态度,使征地拆迁工作既保障加快发展的用地需求,着力建立“统筹就业。在部分群众眼中,牵涉到群众日常生产生活的方方面面、就业介绍等一系列的服务。以保障民生为本,从事征地拆迁的工作人员,日益成为群众关切,征地拆迁了,要相信绝大部分群众是明事理的,多分析群众的顾虑,力所能及地帮助群众解决面临的实际困难和问题,基层干部怎样做好拆迁工作,则小事也成了大事,完善被征地农民的社会就业制度、容易引发社会矛盾的工作。
    三是坚持以人为本,征地拆迁问题越来越突出 ,采取一家一户走访的方式进村入户进行宣传、支持征迁工作、市场调节,易事也成了难事,在不违背上级精神的前提下,严明工作纪律、组与组之间的界址不清的遗留问题,满足了他的要求:
    一是倾力宣传教育、入情入理地介入村组征地拆迁补偿款分配方式的规范工作,杜绝一地一价。因此、政策性强、征地款入股等多种安置方式,往往对他们有利,有些事情,群众对中央,统一界定补偿标准,现实生活中、利益调整层次深,多年来,要依法依规、解释工作,就可能引发一些社会问题、配套性要求多拆迁是一项涉及面广

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    国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 各盛自治区、直辖市人民政府、国务院各部委、各直属机构: 近期,一些地区在农村征地和房屋拆迁(以下简称“征地拆迁)中,相继发生多起致人死伤事件,群众反映强烈,...

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    随着城市化进程的加快,土地问题已成为城市发展过程中的关键因素。在城市建设发展过程中,与群众利益最紧密,矛盾最突出,难度最大的就是土地征收和房屋拆迁补偿问题以及安置善后处置,也是目前农村集体土地征地拆迁工作的难点问题。征地拆迁工...

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    征地拆迁工作政策性强、敏感度高、涉及面广、利益关系复杂,是大建设工作难题之中的难题。如何在关注民生和推动发展中统筹兼顾,求得平衡,是检验干部工作方法和成效的重要标尺... 第一,注重调查研究,准确把握各方的心理特征。 第二,注重多措...

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    基层司法行政机关作为社会矛盾化解的主要力量,如何在征地拆迁中“不越位,不缺位”已成为一项新课题。笔者认为基层司法机关在征地拆迁的过程要充分发挥起职能作用,在征地拆迁的前、中、后期主动作为,为征地拆迁工作保驾护航,实现和谐拆迁。 作...

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    《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。 第一章 总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二...

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    征地拆迁的实质是政府与百姓双方利益的均衡。看起来这是一对矛盾,但实际上还是能找到共同利益结合点的。补偿的标准高了,表面上老百姓得到了实惠,但是土地征收成本提高,必然是转让价格的提高,所谓羊毛出在羊身上,百姓再购房的成本就加得更...

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